BONUS RISTRUTTURAZIONI
La detrazione del 50% è riconosciuta per:
- lavori di manutenzione ordinaria: opere di riparazione, finiture, efficientamento dell’impiantistica, tinteggiatura pareti, verniciatura di porte e garage, rivestimenti interni ed esterni, scale retrattili, sistemazione comignoli e impianti per l’estrazione del fumo, sostituzione di elementi tecnologici obsoleti per ascensori, impermeabilizzazioni tetti e terrazze, sostituzione grondaie e pluviali, riparazione, ringhiere e parapetti, sostituzione persiane mantenendo caratteristiche preesistenti;
- interventi di manutenzione straordinaria: sostituzione degli infissi di forme e misure diverse, ristrutturazione servizi igienico-sanitari, realizzazione opere strutturali di pertinenza, sostituzione caldaia, rifacimento scale recinzioni, muri di cinta e cancellate, tramezzi e interventi strutturali.
SISMABONUS
Permette di detrarre una parte delle spese sostenute, dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021, per interventi di massa in sicurezza statica delle abitazioni e degli immobili a destinazione produttiva situati nelle zone ad alta pericolosità sismica.
La percentuale di detrazione parte dal 50% fino ad un massimo di 85% che varia in base agli interventi eseguiti nelle zone a rischio sismico.
La percentuale di detrazione parte dal 50% fino ad un massimo di 85% che varia in base agli interventi eseguiti nelle zone a rischio sismico.
BONUS ELETTRODOMESTICI
Il Bonus Elettrodomestici consente a chi effettua una ristrutturazione dell’immobile, di potersi detrarre dalle tasse anche quelle sostenute per acquistare gli arredi, mobili ed elettrodomestici.
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento, ristrutturazione edilizia su singoli appartamenti;
- ricostruzione o ripristino di un immobile danneggiato da eventi calamitosi (se è stato dichiarato lo stato di emergenza);
- restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia riguardanti interi fabbricati,
- manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento, ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali.
BONUS VERDE
Questo bonus permette, a chi sostiene spese per la sistemazione del verde di aree scoperte di pertinenza delle unità immobiliari private di qualsiasi genere (terrazzi, giardini, balconi), una detrazione fiscale pari al 36%.
- spese di rifacimento di impianti di irrigazione,
- spese per la sostituzione di una siepe;
- spese per le grandi potature;
- spese di riqualificazione di prati;
- spese per fornitura piante o arbusti.
ECO BONUS
Grazie all’Eco Bonus si possono detrarre le spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti, fino al 31 dicembre 2019.
- Detrazione del 50%: interventi relativi alla sostituzione di finestre comprensive d’infissi, schermature solari, caldaie a biomassa e caldaie a condensazione.
- Detrazione del 65%: interventi di coibentazione dell’involucro opaco, pompe di calore, collettori solari per produzione di acqua calda, scaldacqua a pompa di calore e generatori ibridi.
- Detrazione dal 70 all’85%: vale solo per le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 con il limite di spesa di 40.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio. Per gli interventi realizzati in edifici appartenenti alle zone sismiche 1, 2 o 3 è prevista una detrazione dell’80.
BONUS FACCIATE
La nuova legge di Bilancio 2020, consente di detrarre il 90% delle spese a chi intende effettuare opere di restauro e recupero delle facciate degli edifici. Prevede il recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di edifici esistenti o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastali, compresi quelli strumentali (ubicati nelle zone A e B).
La detrazione al 50% è stata estesa anche ai titolari di redditi di impresa e di lavoro autonomo (alberghi, società che possiedono immobili ad uso strumentale).
Gli interventi devono essere realizzati esclusivamente sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi
Sono ammessi i lavori:
- di sola pittura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata;
- sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio;
- su balconi, ornamenti o fregi, inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura.
Il Bonus Facciate è cumulabile con altre misure di risparmio energetico come l’Ecobonus, ad esempio la realizzazione del cappotto termico.
